内房股温和上扬 龙湖集团(00960)涨3.15% 北京出台房地产新政

金吾财讯 | 内房股温和上扬，龙湖集团(00960)涨3.15%，中国海外宏洋集团(00081)涨3.02%，华润置地(01109)涨2.62%，越秀地产(00123)涨1.46%，建发国际集团(01908)涨1.46%，万科企业(02202)涨1.39%，融创中国(01918)涨1.36%，中国金茂(00817)涨1.33%，美的置业(03990)涨1.20%。

消息面，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，《通知》明确，自2025年8月9日起，符合本市商品住房购买条件的居民家庭，购买五环外商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。《通知》还加大了对住房公积金贷款支持力度，包括由每缴存公积金一年可贷10万元提高至可贷15万元、二套房公积金贷款最高额度由60万元提高至100万元，以及二套房最低首付款比例统一调整为不低于30%，不再区分五环内外等。

央广网引述业内人士普遍认为，北京此次的新政落地有利于提振市场预期，带动市场活跃度好转，进一步推动房地产市场“止跌回稳”。